Cresce procura de brasileiros por imóveis nos Estados Unidos

Grod Merth
Grod Merth
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O especialista em mercado imobiliário nacional e norte-americano, inclusive com Certified International Property Specialist, Renato Monteiro observou que nos últimos 3 meses houve um aumento significativo na procura por imóveis nos Estados Unidos, especialmente pelos localizados na Flórida, que têm apresentado valorização superior a 15% ao ano.

“A procura pelo estado da Flórida cresceu muito, cerca de cinco vezes mais entre os clientes da Sort Investimentos. Hoje nossa empresa tem mais de R$ 7 bilhões em ativos sob assessoria no Brasil e cerca de US$ 30 milhões em imóveis para investimentos nos Estados Unidos por meio de parceria com a The Group Fortune Christies International Real Estate e já nos antecipamos ao longo de 2022 trabalhando o plano expansão e certificando profissionais para atender investidores brasileiros ”, diz o especialista e CEO da Sort Investimento.

Segundo pesquisas, brasileiros já ocupam o 4º lugar no ranking de estrangeiros que mais investem em imóveis nos Estados Unidos e o 1º lugar entre os estrangeiros que mais investem no sul da Flórida.

De acordo com o último relatório divulgado pela National Association of Realtors (NAR), o preço médio de venda de uma casa subiu para US$ 370,7 mil, um aumento de 3,5% em relação ao ano anterior.

O estoque total de moradias registrado pela pesquisa de novembro era de 1,14 milhão de unidades. No mesmo período, 60% das casas vendidas ficaram no mercado por menos de um mês, o que demonstra uma excelente liquidez.

“O que muitos brasileiros ainda não sabem é que é mais fácil financiar um imóvel nos Estados Unidos do que no Brasil. O processo é menos burocrático e bem mais rápido, já que a análise de crédito é mais objetiva e focada no imóvel e não no comprador. Inclusive, os estrangeiros têm as mesmas facilidades dos americanos na aquisição de crédito bancário para a compra de imóveis, como as baixas taxas de juros”, explica Monteiro.

Uma dica do especialista para quem quer investir em imóveis nos Estados Unidos é financiar parte de um imóvel já quitado no Brasil. “Se você financiar parte de um imóvel aqui com taxa de juros de 9% ao ano e com esse valor dar entrada em uma casa ou apartamento nos Estados Unidos o imóvel lá vai se pagar sozinho, já que o aluguel é superior ao valor das parcelas”, detalha.

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