O boom imobiliário da cidade catarinense de Balneário Camboriú, que ocupa o topo do ranking do metro quadrado mais caro do país, tem tido como um dos pilares desse movimento a aceleração feita por parte da plataforma de vendas Fast Sale, uma sociedade entre a Sort Investimentos com os fundadores da Uniasselvi. Atualmente, a empresa tem cerca de R$ 3,3 bilhões em ativos e mais de 2500 corretores e imobiliárias conectados.
Lançada em 2021, a Fast Sale vem impulsionando o mercado imobiliário por meio da tecnologia, baseada no estilo norte-americano. Trata-se de uma plataforma que concentra dados de imóveis e funciona como um acelerador de vendas que conecta corretores de Balneário Camboriú com profissionais e imobiliárias de todo o país que querem vender esses imóveis. Os negócios imobiliários disponíveis na rede são de Balneário Camboriú, cidade do litoral norte de Santa Catarina que é considerada um case de destaque do mercado imobiliário brasileiro. Ela detém hoje 7 dos 10 prédios mais altos do país, e há mais de um ano ocupa o topo do ranking de metro quadrado mais caro. Balneário Camboriú é referência nacional em valorização imobiliária.
Oferta de Imóveis Otimizada
Aliás, o boom imobiliário da cidade é apontado como resultado do mercado robusto e atuações como a dessa plataforma, que já gerou mais de R$ 500 milhões em negócios e tem mais de 2500 corretores e imobiliárias conectados, em 210 municípios de 20 estados brasileiros. Atualmente, o marketplace da Fast Sale recebe mais de 30 mil contratos de parceria por ano, tem R$ 3,3 bilhões em ativos, que representa cerca de 30% dos imóveis prontos disponíveis à venda, e ticket médio de R$ 4,4 milhões, com casos de vendas que atingiram R$ 20 milhões.
“Quando lançamos a Fast Sale, em 2021, Balneário Camboriú estava em sexto lugar no ranking do metro quadrado mais caro do país. Ao oferecermos ao mercado uma ferramenta de vendas que trouxe o jeito americano de comercializar imóveis, isso possibilitou que oportunidades de Balneário Camboriú fossem vendidas para todo o Brasil com fotos profissionais e avaliação técnica feita com uso de inteligência artificial. Com isso, deixamos os valores mais coerentes ao avaliar, com experiência técnica, outros imóveis anunciados no entorno e profissionalizamos o mercado. Isso impactou diretamente na valorização imobiliária da cidade, fazendo ela saltar para o primeiro lugar do ranking, segundo os dados da FipeZap. Por meio da nossa experiência com atuação do mercado dos Estados Unidos, que é o mais valorizado do mundo, identificamos a oportunidade de implantar uma plataforma que atua aos moldes daquele mercado, de forma ágil, eficaz e impulsionando a economia. Antes, os imóveis que estavam à venda em Balneário Camboriú eram comercializados apenas pelos corretores locais, agora, eles estão disponíveis para o país inteiro”, explica o CEO da Fast Sale, Renato Monteiro.
Profissionalização de Mercado
Lançada com um investimento inicial de R$ 4 milhões, por meio de uma sociedade da Sort Investimentos e fundadores da Uniasselvi, a empresa criou uma vitrine digital com fotos profissionais, tour virtual 360 e avaliação técnica dos imóveis feita pela equipe de profissionais da área da Fast Sale com o uso de inteligência artificial que ajuda a certificar os preços. Na plataforma, 100% dos imóveis têm autorização do proprietário para a venda e todos os corretores possuem CRECI. Com isso, o mercado imobiliário da cidade pôde ser catalogado de forma técnica e comercializado por corretores de todo o país, o que impulsionou os negócios, segundo o executivo da empresa.
Sobre o Grupo Sort
O Grupo Sort é comandado por Renato Monteiro, que possui ampla experiência no mercado imobiliário e de investimentos nacionais e internacionais. O Grupo é composto por empresas do mercado imobiliário, ramo de tecnologia, indústria e varejo, entre elas a Fast Sale, a Divvy Investimentos, PipeImob Tecnologia, a Sort Empreendimentos, e a Sort Investimentos, que possui mais de R$ 8 bilhões em ativos sob assessoria e atua na seleção e gestão de imóveis, com foco em investidores de diferentes perfis.
