Com as mudanças climáticas, muitos países europeus passaram a se preocupar de forma mais rigorosa com questões de sustentabilidade no setor imobiliário, especialmente depois do Acordo de Paris, como destaca o empresário e engenheiro Nuno Canhão Bernardes Gonçalves Coelho, que atua há mais de 22 anos no ramo. Neste artigo, iremos entender o papel da sustentabilidade no mercado imobiliário português, bem como quais são as tendências de construção e renovação sustentáveis, além de certificações e o impacto da conscientização ambiental nos valores dos imóveis.
O papel da sustentabilidade no mercado imobiliário português
Como já mencionado, há um despertar para a sustentabilidade em boa parte dos países da Europa, especialmente depois do Acordo de Paris e seu objetivo de manter o aumento de temperatura abaixo de 1,5ºC. Além disso, esse despertar, conforme explica o especialista Nuno Canhão Bernardes Gonçalves Coelho, se dá também pela pressão europeia para a descarbonização através do Pacto Green Deal.
Todas essas questões exercem fundamental relevância para o cenário do mercado imobiliário em Portugal, que tem visto um aumento significativo na conscientização e na integração de práticas sustentáveis nos últimos anos, especialmente com as práticas das políticas de ESG. Desse modo, a sustentabilidade no setor imobiliário português desempenha um papel crucial do ponto de vista ambiental e também econômico, visando algumas práticas e soluções em tendências de construção e renovação sustentáveis, conforme veremos mais adiante.
Tendências de construção e renovação sustentáveis
O empresário Nuno Canhão Bernardes Gonçalves Coelho ressalta que o mercado imobiliário em Portugal está passando por uma notável transformação, uma vez que muitos empreendimentos estão priorizando a eficiência energética. Para os especialistas, essas mudanças não refletem apenas uma preocupação ambiental, mas também uma resposta às demandas crescentes de consumidores por propriedades mais sustentáveis.
Além disso, o mercado imobiliário português tem buscado por certificações sustentáveis, como o Certificado Energético, que tem gerado um impacto positivo na conscientização ambiental do setor, evidenciando o compromisso de atender os padrões ambientais, oferecendo as melhores garantias aos compradores e investidores. A atenção a esse compromisso ambiental também impactou os valores dos imóveis no país, contribuindo para a economia e a sociedade.
Outra tendência que chama atenção dos compradores e investidores demonstra que a sustentabilidade não se limita apenas à eficiência energética, estendendo-se à própria construção dos edifícios. Isso significa, como explica o especialista Nuno Canhão Bernardes Gonçalves Coelho, que o uso de técnicas de construção verdade representa uma mudança significativa no setor imobiliário português que tem investido na adoção de materiais sustentáveis e práticas que visam a redução do impacto ambiental.
A sustentabilidade no design de interiores
Além das tendências para construção de edifícios na indústria imobiliária portuguesa, muitos projetos visam também a conscientização ambiental não só na estrutura física dos empreendimentos, mas também o design de interiores, dando maior destaque para mobiliário e decoração sustentável como elementos essenciais de um setor cada vez mais sustentável e caminhando conforme os padrões ambientais.
Por fim, como elucida Nuno Canhão Bernardes Gonçalves Coelho, podemos observar também que as autoridades locais em Portugal tem desempenhado um papel ativo na promoção de um planejamento urbano sustentável, isso demonstra que além das técnicas de construção imobiliária, há também uma preocupação com desenvolvimento de cidades e regiões mais verdes e ecologicamente equilibradas, contribuindo para um futuro melhor e com menos impacto ambiental.
Fontes:
https://www.consilium.europa.eu/pt/policies/climate-change/paris-agreement/
